Új pécsi vásárcsarnok megépítése

Pécs MJV Önkormányzata a 2014-2020-as uniós pénzügyi ciklus forráslehívásinak előkészítési folyamatában több olyan stratégiai dokumentumot is elkészített, amelyek nevesítve tartalmazzák a város legfontosabb fejlesztési szükségleteit, a legfontosabb fejlesztési irányokat. Ennek megfelelően készült el 2014-ben az új Integrált Városfejlesztési Stratégia (IVS) és a Terület- és Településfejlesztési Operatív Program (TOP) forrásaihoz illeszkedő, 2015-ben elfogadott Integrált Területi Program (ITP). Mindkét dokumentum a város legfontosabb projektjeit nevesítve is tartalmazza, melyek között az új pécsi vásárcsarnok megépítése, mint a város egyik legfontosabb fejlesztési szükséglete kiemelten szerepel. A városvezetés kezdeményezésére 2015-ben lefolytatásra került egy kérdőíves konzultáció, a Pécs2020 Konzultáció, melyen a pécsiek véleményét kikérve kerültek a fejlesztések egyeztetésre, melyen szintén egyértelműen az a vélemény fogalmazódott meg, hogy a városnak és a városlakóknak szükséges van egy új vásárcsarnokra.

Pécs városa a helyi gazdaság jelentős élénkítési szándéka mellett ezért úgy határozott, hogy a helyi piaci forgalom növelése, a vásárlói igények nagyobb és minőségibb kiszolgálása, a helyi termelők előnyben részesítése és támogatása érdekében egy új vásárcsarnokot létesít a TOP-6.1.3 konstrukció keretében.

Az új vásárcsarnok főbb, már ismert paraméterei: Pécs MJV Önkormányzata több fórumon elfogadta a vásárcsarnok tervpályázati kiírását, illetve az ahhoz kapcsolódó műszaki tartalmat, így ennek megfelelően az alábbiakban a vásárcsarnok legfőbb műszaki paraméterei kerülnek összegzésre, melyek az uniós pályázat alapját jelentik:

• A vásárcsarnok az ún. Zólyom tömbben kerül megépítésre, a Bajcsy-Zsilinszky utca Zólyom utca – Ipar utca által határolt tömbben, összesen 1,4 hektár nagyságú területen. Pécs MJV Önkormányzata a telkeket a Modern Városok Program keretében a Magyar Állam által nyújtott támogatásból megvásárolta, így azok a projekt számára rendelkezésre állnak.
• A korábbi tervpályázati kiírásnak megfelelően a vásárcsarnok funkció ellátására Pécs MJV nagyságrendileg 5000 nm-es ingatlan megépítését tartotta reálisnak, így a pályázat benyújtásakor egy nagyságrendileg 5000 nm-es épület megépítéséhez kéri Pécs MJV az európai uniós támogatás biztosítását.
• Az új helyszín alkalmas nemcsak egy rendkívül modern vásárcsarnok kiépítésére, de a jogszabályban is előírt szükséges parkolóhelyek kialakítására is. Természetesen megnövekedett piaci-kereskedelmi forgalommal számolunk, aminek elengedhetetlen feltétele a vásárlási körülmények minél teljesebb kialakítása-biztosítása.
• Összességében is elmondható tehát, hogy nemcsak Pécs és az agglomeráció lakosságának véleménye szerint van különös fontossága egy új, modernebb és nagyobb csarnoknak, de a helyi termelők, kereskedők számára is alapvető szükséglet egy olyan modern piaci környezet megléte, ahol termékeiket hatékonyabban tudják értékesíteni. Pécs számára az Integrált Településfejlesztési Stratégiában is alapvető fontosságú a helyi gazdaság fejlesztése és a helyi termékek előnyben részesítése (a rövid ellátásiláncok alapstruktúrájának erősítésével), következésképpen egy új, nagyobb és modernebb vásárcsarnok alapvető szükségletet a város működése, fejlődése szempontjából. Fontos egyúttal kiemelni azt is, hogy a fent jelzett indokok miatt a meglévő vásárcsarnok épülete nem fejleszthető és bővíthető a lakossági-kereskedelmi igényekhez igazodóan. Pécs városa a meglévő épületet egyéb forrásból közcélú, közérdekű céllal kívánja hasznosítani.