Kertvárosi Óvoda Siklósi Úti Tagóvodája felújítása és a Törpike Bölcsőde elhelyezése

A tervezett fejlesztés helyszínét a 7622 Pécs, Siklósi út 18. sz. alatt működő Kertvárosi Óvoda Siklósi Úti Tagóvodája jelenti, mely Pécs, belterület 19308/1 helyrajzi számú ingatlanon található óvoda épület, valamint annak udvara. A projekt eredményeképpen a jelenleg a Pécs, Vargha Damján u. 2. sz. alatt működő, 60 férőhelyes Törpike Bölcsőde a beruházással érintett Siklósi úti ingatlanba költözik.

A jelenlegi óvoda két meglévő épületben üzemel. Egy háromszintes, déli és egy földszintes, északi épületben. Ez a működési felhasználás nem célszerű, mivel a két épület között nincs kialakítva zárt, fedett terű átjárhatóság. A földszintes épület nyolcszög alaprajzú, magastetős kialakítású. A tömeg magába foglal egy óvodai csoportszobát, egy tornatermet és ezek kiszolgáló funkcióit. A háromszintes épület földszintje használaton kívüli, régebben bölcsőde működött benne. Az emeleti szinten jelenleg is működik az óvoda négy csoporttal. A pince szint műszaki szempontból rossz állapotban van, az épület működésében nincs szerepe. A helyszíni vizsgálat alapján folyamatos belvíz található a szinten. A jelenlévő víz miatti páratartalom szerkezeti károsodást okoz. Megállapítható, hogy a két épület osztott használata nem javasolt a további működés során. A déli épület pinceszintje mind a kihasználatlanság mind a fennálló műszaki problémák miatt alkalmatlan a további felhasználásra. Az óvodai részen több helyiség alapterülete nem felel meg a jogszabályban és szabványban előírtaknak, több helyiség hiányzik, mint például tornaszoba, orvosi és elkülönítő helyiség, szülői fogadó helyiség. A meglévő óvoda épület gépészeti és villamos rendszere teljesen elavult. Az épület jelenleg nem akadálymentes.

A fejlesztéssel érintett épületbe költözik a Pécs, Vargha Damján úti bölcsőde 5 csoportja. A Vargha Damján úti bölcsőde épülete a bölcsődei ellátásra nem alkalmas, akadálymentesítése nem megoldott, költséghatékony fenntartása nem lehetséges.

A tervezett állapotban az északi épület elbontásra kerül, lehetőséget adva az óvodai kert kibővítésére és a szükséges parkolók biztonságos elhelyezésére. A déli épület pince szintje funkcionálisan megszűnik. A déli háromszintes épület pinceszintje szerkezeti megerősítésen esik át, miután az épület tartószerkezetének helyreállítása, állagmegóvása, víz és hőszigetelése megtörténik.

Az épület földszintje kibővítésre kerül, hogy helyet adhasson a bölcsőde funkciójának. Az emeleten az óvoda szintén kibővített alapterülettel, immár egy épületben és szinten üzemel tovább. A két funkciórendszer külön bejárati szituációt, külön kertet és kertkapcsolatot kap. Mindkét kert kerítéses lezárást kap, elválasztva a külső gépjármű és gyalogos forgalomtól, így biztosítva a biztonságos közlekedést mind a gyermekek mind a gyalogosok és gépjárművek számára. A meglévő fő lépcsőház megtartásra kerül. Az akadálymentesítés érdekében a lépcsőházzal szemben egy új lift kerül kialakításra.

Az épület földszinti részre költözik a Vargha Damján úti bölcsőde 5 csoportja. A földszinti bölcsődében 5 csoportszoba kerül elhelyezésre a hozzájuk tartozó funkciórendszerrel (átadó, fürdető). A földszinten kialakításra kerül a bölcsődéhez tartozó konyha. A bölcsődében minden csoportszobának közvetlen kapcsolata és kijárati lehetősége van a hozzá tartozó teraszrészre és udvarra.

Az óvodában a 4 meglévő csoportszoba megtartásra kerül. A csoportszobákhoz tartozó öltözők és vizesblokkok megtartásra kerültek, részleges átalakítással és felújítással. Ezen kívül új öltözőt és vizesblokkot is kialakításra kerül a gyermekek számára. Az óvoda az emeleten egy új tornaszobát kap, így a szükséges torna funkció szinten belül megoldott. Az óvoda szintén rendelkezni fog saját kerttel és kertkapcsolattal, mely az épülettől északra helyezkedik el.

Az április 26-án benyújtott pályázat összköltsége bruttó 319 458 336 Forint.

Az intézmény 2017 őszén került átadásra.