Kertvárosi Óvoda Székhely Óvoda (Testvérvárosok tere) és a Kiskuckó Bölcsőde felújítása

A tervezett fejlesztés helyszínét a 7632 Pécs, Testvérvárosok tere 1-3. sz. alatt működő Kertvárosi Óvoda Székhely Óvoda, valamint az ugyanezen a címen található Kiskuckó Bölcsőde jelenti, mely Pécs, belterület 21166/45 helyrajzi számú ingatlanon található, 1983-ban épült óvoda és bölcsőde épület, valamint ezek udvarai.

Az épület 1981-1982 között épült, földszint és emelet szintszámú, lapostetős, IMS szerkezetű. A földszinten kapott helyett a bölcsőde, az óvoda az emeleten található. Az épület alapvető szerkesztése kéttraktusos. A fő helyiségek – mint a bölcsődei gyermekszobák és az óvodai foglalkoztatók – a déli szárnyba, a kiszolgáló funkciók az északiba kerültek. A szárnyak közé épült be a két lépcsőház, melyek a függőleges közlekedés mellett a földszinten az épületrészek alaprajzi kapcsolatát is biztosítják. A lépcsőházak egy belső átriumot zárnak közre, melyet a két traktust az emeleten összekötő híd oszt ketté.

Az épület általános állapota szükségessé teszi a teljes felújítást. Az IMS tartószerkezetről készült szakértői vélemény és a monitoring vizsgálatok alapján egyértelműen megerősítésre van szükség. A külső határoló szerkezetek kialakítása nem felel meg a mai követelményeknek. A lapostető szigetelése, a homlokzati nyílászárók, a gépészeti és villamos rendszerek elöregedtek.

Az energetikai korszerűsítés keretében az épület határoló szerkezetei utólagos hőszigetelést kapnak. A lapostetőkön ezzel összefüggésben új csapadékszigetelés elkészítése is szükségessé válik. Cserére kerül minden homlokzati nyílászáró, az IMS tartószerkezet megerősítésre kerül. A belső átalakítások során megújulnak a gépészeti és villamos rendszer elhasználódott hálózatai. A megmaradó belső ajtók felújításra kerülnek, a falburkolatok cserére kerülnek.

Komplex akadálymentesítésre kerül sor, melynek keretében biztosítjuk az épület megközelítését, az emeleti szint felvonóval történő elérését, a helyiségekbe való bejutást, a mosdó használatot és az infokommunikációs akadálymentesítést, továbbá 1 db akadálymenetes parkoló épül.

Az óvoda csoportszobái és a kapcsolódó öltözők és vizes blokkok megfelelő alapterületűek, de az egyéb helyiségek vonatkozásában nagyon szűkösek a jelenlegi viszonyok. Ennek feloldása érdekében az épület földszintjén, a családok átmeneti otthona területének felhasználásával bővítjük az óvodai területet. Itt kap helyet a tornaszoba és a napi működéshez kevésbé kötődő kiszolgáló helyiségek. Az óvoda akadálymentes bejáratát ezen a területen biztosítjuk. Ezen keresztül közelíthető meg a belső udvarban kialakítandó felvonó, ill. az óvodai akadálymentes mosdót is a bejárat közelében helyeztük el. Az emeleti szinten a mellékhelyiségek földszintre helyezésével felszabaduló területeken az irodáknak és külön foglalkozások tereinek adódott bővítési lehetőség.

Az április 25-én benyújtott pályázat összköltsége bruttó 437 750 801 Forint.

Az intézményt 2018 tavaszán adták át.